Dubai se ha convertido en los últimos años en un destino popular para los inversores, especialmente a través de la inversión inmobiliaria. El programa Golden Visa permite obtener un permiso de residencia de larga duración a través de la inversión inmobiliaria.
1. Comprar una propiedad y Golden Visa
Para obtener un Golden Visa, debe adquirir una propiedad en Dubai por valor de al menos 2 millones de AED, que sea propiedad en su totalidad del inversor.
- Importe mínimo de inversión: 2 millones de AED.
- La propiedad no debe venderse durante al menos 3 años.
- La propiedad puede ser residencial o comercial.
- La compra debe tener una titularidad oficialmente registrada y documentada.
2. Visado familiar e implicación de los parientes
Los titulares del Golden Visa también tienen derecho a solicitar permisos de residencia de larga duración para sus familiares:
- Cónyuge e hijos (hasta los 18 años, o más si es estudiante).
- Los padres también pueden optar a un visado si cumplen determinadas condiciones (por ejemplo, dependencia económica).
- Cada miembro de la familia debe solicitar un visado por separado, que requiere documentos del inversor principal.
3. Rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Dubai
La inversión inmobiliaria en Dubai ofrece rendimientos favorables, que se suman al atractivo del Golden Visa:
- Rentabilidad anual del alquiler: media de 5-8%, dependiendo de la propiedad y la ubicación.
- Potencial de crecimiento del valor de la propiedad a largo plazo, especialmente en las zonas privilegiadas.
- Mercado estable y perspectivas económicas favorables.
4. Ventajas a largo plazo del Golden Visa
- Visado de residencia de 10 años, renovable automáticamente si se cumplen las condiciones.
- Elegibilidad para abrir una cuenta bancaria local y realizar transacciones financieras facilitadas.
- Facilitó la entrada y la estancia de la familia.
- Oportunidades de negocio y entorno fiscal más favorables.
„El Golden Visa no es sólo un permiso de residencia, sino una puerta de entrada a la estabilidad, la seguridad y los beneficios financieros a largo plazo en Dubai”.”
Un Golden Visa en Dubai es una excelente opción para los inversores que buscan una residencia a largo plazo mientras disfrutan de la estabilidad y los buenos rendimientos de la inversión inmobiliaria. De este modo, Dubai seguirá siendo un destino atractivo a escala internacional.
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