Dubaj se v posledních letech stala oblíbenou destinací pro investory, zejména prostřednictvím investic do nemovitostí. Program Golden Visa umožňuje získat povolení k dlouhodobému pobytu prostřednictvím investic do nemovitostí.
1. Nákup nemovitosti a zlaté vízum
Podmínkou pro získání zlatého víza je koupě nemovitosti v Dubaji v hodnotě alespoň 2 milionů AED, která je plně ve vlastnictví investora.
- Minimální výše investice: 2 miliony AED.
- Nemovitost nesmí být prodána po dobu nejméně 3 let.
- Nemovitost může být obytná nebo komerční.
- Nákup musí mít úředně zapsané a zdokumentované vlastnictví.
2. Rodinná víza a zapojení příbuzných
Držitelé zlatého víza mohou rovněž požádat o povolení k dlouhodobému pobytu pro své rodinné příslušníky:
- Manžel/manželka a děti (do 18 let nebo déle, pokud jste student).
- Na vízum mohou mít nárok také rodiče, pokud splňují určité podmínky (např. finanční závislost).
- Každý člen rodiny musí požádat o samostatné vízum, k čemuž potřebuje doklady od hlavního investora.
3. Návratnost investic do nemovitostí v Dubaji
Investice do nemovitostí v Dubaji nabízejí výhodné výnosy, které zvyšují atraktivitu zlatého víza:
- Roční výnos z pronájmu: průměrně 5-8%, v závislosti na nemovitosti a lokalitě.
- Potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí, zejména v nejlepších oblastech.
- Stabilní trh a příznivý hospodářský výhled.
4. Dlouhodobé výhody zlatého víza
- Desetileté vízum k pobytu, které se při splnění podmínek automaticky prodlužuje.
- Způsobilost k otevření místního bankovního účtu a provádění zjednodušených finančních transakcí.
- Usnadnění vstupu a pobytu pro rodinu.
- Příznivější obchodní příležitosti a daňové prostředí.
„Zlaté vízum není jen povolení k pobytu, ale brána ke stabilitě, bezpečnosti a dlouhodobým finančním výhodám v Dubaji.”
Zlaté vízum v Dubaji je vynikající volbou pro investory, kteří chtějí získat dlouhodobý pobyt a zároveň si užívat stability a dobrých výnosů z investic do nemovitostí. To zajistí, že Dubaj zůstane atraktivní mezinárodní destinací.
Pokud chcete získat a využívat výhody zlatého víza, přihlaste se na bezplatnou konzultaci! Usnadníme vám cestu!